2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市昭和区
67.7万円/㎡
前年比--
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プラセシオン桜山
愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩8分
2018年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 58.18㎡の場合
相場
3,670万円
63.1万円/㎡
2,282
3,207
4,133
5,059
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,133万円
55.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
プラセシオン桜山
3,150万円（54.1万円/㎡）/ 1階 / 58.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,150万円 | 54.1万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 54.7万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,280万円 | 56.4万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,780万円 | 65.2万円 | 6階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,280万円 | 61.1万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,480万円 | 63.9万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | プラセシオン桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 3,150万円 | 54.1万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/02 | ファミリアーレ白金 名古屋市昭和区福江二丁目 | 東別院駅14分 | 2,880万円 | 41.2万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅12分 | 4,200万円 | 59.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/17 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルバックスグランセントラル 名古屋市昭和区福江三丁目 | 金山駅18分 | 3,800万円 | 52.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/26 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | パルティール吹上アネックス 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,450万円 | 63.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,500万円 | 63.0万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,690万円 | 64.9万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 4,699万円 | 67.5万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | グランザ桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/26 | バンベール川名レジデンス 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅3分 | 3,400万円 | 52.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市昭和区ではデータなししています。
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