プラセシオン桜山

  • 愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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1階 / 58.18㎡の場合

相場
3,670万円
63.1万円/㎡
2,282
3,207
4,133
5,059
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,133万円
55.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プラセシオン桜山
3,150万円（54.1万円/㎡）/ 1階 / 58.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/083,150万円54.1万円1階 58.18㎡ 2LDK南
2025/09/153,180万円54.7万円1階 58.18㎡ 2LDK南
2025/06/113,280万円56.4万円1階 58.18㎡ 2LDK南
2025/02/144,780万円65.2万円6階 73.32㎡ 3LDK南
2024/07/234,280万円61.1万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2024/07/214,480万円63.9万円9階 70.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
プラセシオン桜山
名古屋市昭和区藤成通三丁目
桜山駅8分 3,150万円54.1万円58.18㎡2LDK1階 / 10階建 南2018年38戸RC
2023/06/02ファミリアーレ白金
名古屋市昭和区福江二丁目
東別院駅14分 2,880万円41.2万円69.94㎡2LDK3階 / 10階建 南2013年39戸RC
2025/09/15カルティア金山StationEast
名古屋市昭和区福江二丁目
金山駅12分 4,200万円59.6万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2020年36戸RC
2023/06/17モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス
名古屋市昭和区鶴舞三丁目
荒畑駅7分 3,890万円54.9万円70.87㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年25戸RC
2025/12/29アルバックスグランセントラル
名古屋市昭和区福江三丁目
金山駅18分 3,800万円52.7万円72.1㎡3LDK6階 / 10階建 西2019年79戸RC
2025/12/26オープンレジデンシア昭和吹上
名古屋市昭和区車田町一丁目
吹上駅2分 4,380万円64.1万円68.28㎡2LDK10階 / 10階建 南東2019年27戸RC
2024/08/10プラセシオン昭和吹上
名古屋市昭和区曙町二丁目
吹上駅10分 3,490万円57.0万円61.18㎡2LDK2階 / 10階建 南2017年27戸RC
2024/03/11パルティール吹上アネックス
名古屋市昭和区阿由知通一丁目
吹上駅3分 2,880万円59.3万円48.6㎡1LDK10階 / 10階建 西2019年34戸RC
2025/07/07プレミスト御器所
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅4分 3,490万円54.3万円64.26㎡2LDK5階 / 13階建 南2013年36戸RC
2024/12/27パークホームズ御器所プレアージェ
名古屋市昭和区阿由知通二丁目
御器所駅5分 4,450万円63.5万円70.03㎡3LDK7階 / 15階建 東2014年42戸SRC
2025/11/08プラウド御器所
名古屋市昭和区阿由知通三丁目
御器所駅3分 4,790万円66.4万円72.16㎡3LDK1階 / 15階建 南東2015年44戸RC
2024/05/14バンベール御器所紅梅町
名古屋市昭和区紅梅町二丁目
御器所駅2分 4,500万円63.0万円71.42㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年21戸RC
2025/03/16ザ・パークハウス昭和吹上
名古屋市昭和区川名町一丁目
吹上駅7分 3,150万円54.5万円57.79㎡2LDK2階 / 10階建 北西2018年46戸RC
2024/12/30ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス
名古屋市昭和区緑町三丁目
御器所駅1分 4,680万円64.7万円72.33㎡2LDK2階 / 15階建 北2018年73戸RC
2025/07/02バンベール昭和元宮町
名古屋市昭和区元宮町二丁目
吹上駅10分 3,980万円55.0万円72.39㎡3LDK1階 / 10階建 南2016年36戸RC
2025/10/19ザ・パークハウス桜山
名古屋市昭和区広見町四丁目
桜山駅5分 3,690万円64.9万円56.87㎡2LDK9階 / 10階建 西2016年26戸RC
2025/11/10プレサンスグラン川名
名古屋市昭和区広路通六丁目
川名駅2分 4,699万円67.5万円69.62㎡3LDK11階 / 12階建 南西2018年36戸RC
2024/07/25グランザ桜山
名古屋市昭和区藤成通三丁目
桜山駅8分 4,880万円67.4万円72.45㎡3LDK2階 / 11階建 南2021年38戸RC
2023/09/26バンベール川名レジデンス
名古屋市昭和区檀溪通二丁目
川名駅3分 3,400万円52.3万円65㎡2LDK4階 / 12階建 南東2015年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.8%下落、名古屋市昭和区ではデータなししています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
72.5万円/㎡
前年比-7.8%
名古屋市昭和区
54.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プラセシオン桜山
所在地愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩8分
築年月2018年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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